Обгрунтування

технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі

виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель  населених пунктів Демидівської  селищної ради  Дубенського району Рівненської області (с. Ільпибоки, смт.Демидівка, с.Дубляни, с.Вовковиї, с.Лішня), за ЄЗС ДК 021:2015: 71340000-3 – комплексні інженерні послуги

Підстава для публікації обґрунтування: постанова Кабінету Міністрів України від 16.12.2020 № 1266 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 01.08.2013 № 631 і від 11.10.2016 «710, постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 р № 710 «Про ефективне використання бюджетних коштів» зі змінами.

Мета проведення закупівлі: для розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання земель Демидівської селищної ради.

Замовник: Демидівська селищна рада

Код ЄДРПОУ – 04386321

Ідентифікатор закупівлі  UA-2023-09-18-005834-a

Предмет закупівлі: виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель  населених пунктів Демидівської  селищної ради  Дубенського району Рівненської області (с. Ільпибоки, смт.Демидівка, с.Дубляни, с.Вовковиї, с.Лішня), за ЄЗС ДК 021:2015: 71340000-3 – комплексні інженерні послуги

Очікувана вартість предмета закупівлі: 140 000  грн з ПДВ

Очікуваний обсяг закупівлі :  5 послуг

Вид закупівлі: відкриті торги з особливостями

Обґрунтування розміру бюджетного призначення: розмір бюджетного призначення, визначений відповідно до комплексної програми розвитку агро-промислового комплексу Рівненської області на 2023-2025рр.

Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі:

ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ

 

       Послуги включають виготовлення 5-ти технічних документацій з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів  Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області.

 

Підстава для надання послуг:

рішення двадцять третьої сесії восьмого скликання Демидівської селищної ради від 24 березня 2023 року № 2597 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної  грошової оцінки земель с. Ільпибоки Дубенського району Рівненської області», №2598 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної  грошової оцінки земель смт. Демидівка Дубенського району Рівненської області», №2599 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної  грошової оцінки земель с. Дубляни Дубенського району Рівненської області», №2600 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної  грошової оцінки земель с. Вовковиї Дубенського району Рівненської області», №2601 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної  грошової оцінки земель с. Лішня Дубенського району Рівненської області» .

2. Характеристика об’єктів:

№ п/п  Назва населеного пункту    Місце розташування населеного пункту  Площа населеного пункту (га)

1          с. Ільпибоки  Україна, Рівненська область, Дубенський район 163,0

2          смт. Демидівка          Україна, Рівненська область, Дубенський район 484,4

3          с. Дубляни     Україна, Рівненська область, Дубенський район 61,4

4          с. Вовковиї    Україна, Рівненська область, Дубенський район 434,1

5          с. Лішня         Україна, Рівненська область, Дубенський район 373,6

 

3. Замовник проекту: Демидівська селищна рада Дубенського району Рівненської області;

4. Вихідні дані (надає замовник):

матеріали попередньої нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та земельних ділянок  Демидівської селищної ради Дубенського  району Рівненської області;

відомості про чисельність наявного населення за даними Держстату станом на 1 січня року, що передує року проведення оцінки;

перелік підприємств та організацій в межах населених пунктів Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області станом на 1 січня року, що передує року проведення оцінки;

назва природно-сільськогосподарського району, до якого відноситься населений пункт, та його номер згідно природно-сільськогосподарського районування;

збір вихідних даних для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки здійснюється Замовником спільно з Виконавцем робіт, співпрацюючи із службами, організаціями та установами, які зберігають документи та матеріали, що є вихідними даними. Інші вихідні дані, які необхідні для виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель надаються замовником лише за їх наявності.

5. Умови проектування:

Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів має бути розроблена відповідно до:

положень Земельного кодексу України;

Законів України «Про оцінку земель», «Про землеустрій»;

«Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №1147 від 03.11.2021 р.;

постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 № 1051.

6. Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами наданих послуг:

           6.1.  Результати наданих послуг передаються Замовнику в друкованому та електронному вигляді, а також у вигляді імпорту даних.

           6.2. За результатами наданих послуг Виконавцем передаються Замовнику наступні матеріали:

           6.2.1.технічна документація з проведення  нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Демидівської селищної ради Дубенського  району Рівненської області (с. Вовковиї, с. Ільпибоки, с. Дубляни,  с. Лішня, смт Демидівка), розроблена згідно Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року  № 1147 (Із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 753 від 01.07.2022) та визначеного у пункті 19 Методики складу технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, а саме:

рішення про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

завдання на виконання робіт;

пояснювальну записку, що містить відомості про місце розташування територіальної громади, чисельність населення територіальної громади, її адміністративного центру та інших населених пунктів, обґрунтування оціночного зонування території територіальної громади та визначення коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4);

відомості про величину нормативів капіталізованого рентного доходу;

схему оціночних районів;

таблицю із зазначенням для кожного оціночного району коефіцієнта, який враховує розташування територіальної громади в межах зони впливу великих міст (Км1), коефіцієнта, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів (Км2), коефіцієнта, який враховує розташування територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення (Км3), коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4);

схему природно-сільськогосподарських районів на територію територіальної громади;

картограму агровиробничих груп ґрунтів на територію територіальної громади;

таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтів та їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями;

таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують цільове призначення земельної ділянки (Кцп);

таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц);

розрахунок добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки (Кні).

6.2.2. електронні документи, що містять відомості про нормативну грошову оцінку земель, відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051.

           6.3. Геопросторові дані передаються Замовнику у вигляді електронних файлів:

цифрові векторні набори геопросторових даних у форматі *.gbd, з документами карт (креслень) у форматі *.mxd;

у векторному форматі *.shp, dmf, тощо;

растровий (*tiff, bmp, jpg, тощо).

7. Додаткові умови:

         7.1. Послуги з виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Демидівської селищної ради  Дубенського району Рівненської області (с. Вовковиї, с. Ільпибоки, с. Дубляни,  с. Лішня, смт Демидівка) вважаються наданими з моменту затвердження такої документації рішенням сесії селищної  ради.

         7.2.Виконавець послуг  забезпечує внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, результатом чого є отримання витягу з Державного земельного кадастру про землі в межах адміністративно-територіальної одиниці на підтвердження внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

         7.3. Послуги, супутні для досягнення остаточної мети виконання замовлення, окремо не сплачуються Замовником, а входять у запропоновану вартість.

У разі внесення змін до законодавчих та нормативно-правових актів, Виконавець зобов’язаний привести весь комплект документації у відповідність до внесених змін.